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桃園土地農舍找佳玲 三峽大同路樓中樓4房+車(真善美)
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1568 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.14 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：真善美
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：55.72 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.51 坪
- 附屬建物面積：4.32 坪
- 共同使用：11.63 坪
- 車位坪數：13.24 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 6樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合自住，投資需審慎評估。
此物件對於「自家庭住」需求的買家而言，具有相當高的吸引力。主要理由在於其屋況極新（2020 年全室翻修），省去了買房後再花時間與金錢裝修的麻煩，且格局方正、採光良好，能確保居住舒適度。此外，位於三峽大同路，生活機能成熟且鄰近學校，非常適合需要生活便利與學區資源的家庭。
然而，作為買房者需特別留意兩點：首先，標題中的「農舍」字眼與實際住宅地類存在資訊落差，簽約前務必確認產權屬性，以免影響貸款或未來使用；其次，25 年屋齡可能會影響銀行貸款的成數與年限，建議在簽約前先至銀行確認貸款條件。整體而言，若價格符合預算且產權清晰，是一檔兼具生活便利與居住品質的標的。
問與答
桃園土地農舍找佳玲
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謝佳玲(仲介，收取服務費)
暱稱：謝佳玲
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服務態度：
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證號: (91)登字第003810號
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